概要

築2年の人気ブランドマンションの1階・2階区分を未使用の状態で取得した案件です。
都内の駅でも乗り入れ路線が多い市ヶ谷駅から徒歩5分以内、四ツ谷駅や半蔵門駅にも徒歩でアクセス可能である立地でした。

当社営業社員と不動産仲介業者との強い関係性から、希少価値が高い本物件について早期に情報紹介を受け、不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」にてスピード感のある資金調達を行うことで競合他社を排除し物件取得ができました。取得後、学校法人から購入希望の声がかかりましたが、売却にあたり該当物件の用途変更が必要でした。当社は、マンション理事会での説明や行政との協議を重ねた後、マンション組合総会での承認を取得し用途変更を行ったうえで、学校法人への売却を行いました。