概要

外苑前駅徒歩2分の駐車場を取得した案件です。
本土地は、スタジアム通りから外苑西通りへ繋がる通りに面し、スタジアム通りからの目視が可能な角地で、ビストロやサロンの新規オープンが相次ぎ新たな人の流れが生まれつつあるエリアとなっています。

物件取得後、土地上に残置されていた動産を弁護士と連携し撤去するとともに、開発プランを検討しました。開発プランの検討に際しては、小型の商業テナントが入居しやすい商品企画を考案し、テナント及びテナントから発生する人の流れを具体的にイメージした建築デザインとしました。入居予定のテナントについても建物単独の視点ではなく、まちの価値向上を目指した誘致を実施します。

開発事業のプロジェクト資金として不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」にて、4億1,000万円の調達を行いました。