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当社は、不動産クラウドファンディング「COZUCHI」にて、「代々木公園事業用地（№42）」および「代々木公園事業用地追加買取（№48）」（以下、「本ファンド」）の運用期間を延長しておりましたが、本日リファイナンスを実施し、本ファンドの運用が終了しましたことをご報告いたします。

 

本ファンドにつきましては、運用期間の延長にともない、投資家の皆様にはご心配をおかけすることとなりましたことを深くお詫び申し上げます。

 

＜運用終了日および償還・配当日について＞

運用終了日：　2023年6月23日（当初運用終了予定日：2023年6月5日）

配当・償還日：　2023年7月5日（当初予定どおり）

※本ファンドに出資いただいている投資家の皆様には、運用期間の延長に対応した、当初想定利回りによる分配を実施する予定です。

 

＜リファイナンスによる運用終了の理由と今後について＞

6月5日発表の「代々木公園プロジェクトにおけるCOZUCHIファンドの運用期間延長のお知らせ」では、リファイナンス以外の方法を模索するために、運用終了予定を延期する旨お知らせいたしましたが、最終的に当社は、リファイナンスを実施することによりファンドとしての運用を終了させることが投資家の皆様にとって最も良いと判断しました。

この判断に至るまで、「COZUCHI」で継続運用することや、「ローン併用型COZUCHI」への移行運用なども検討し、金融機関との交渉も行いました。しかしその場合は、プロジェクト終了まで2年程度時間がかかる可能性があり、資金調達コストやスケジュールの不確実性も生じるというデメリットが考えられるため、本ファンドに関しては、運用終了することが現時点での最善の選択だと考えております。

 

なお、本ファンドの運用終了後も、本プロジェクトとしては権利調整および区分所有権の追加買取を進めていく予定です。そのため、今後も必要に応じて「COZUCHI」を通じて資金調達をする可能性もございます。

 

今後も投資家の皆様のご期待を裏切らないようさまざまな方法を模索し続けるとともに、当社のミッションである「お金と不動産をカラフルに」を追求してまいります。