新宿再開発PJ
2022.12.06
新宿三丁目に所在する閉館したホテルを保有する会社を買収し、不動産化して売却するプロジェクトに28億円匿名組合出資。
シニアローンは大手金融機関にて調達。信託受益権化し、大手デベロッパーに売却。
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TRIADが手がけるさまざまなプロジェクトの中から、代表的な案件をピックアップしてご紹介します。
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三郷北部区画整理事業 PJ
2022.03.01
三郷北部で進んでいる区画整理事業内の仮換地指定前の農地に大手外資系金融機関と共同で投融資を行い、仮換地指定協議・農地転用等を行い、売却。
PJ総額 約50億円
新木場PJ
2019.09.25
江東区新木場2丁目に所在する約1,000坪のロジスティクス用地へのファインナンスアレンジメントを行う。
PJ総額 21億5,000万円
銀座６丁目ファイナンスPJ
2017.10.01
銀座６丁目に所在する築古物件へのファイナンスアレンジメントを行う。権利調整を行った後、大手不動産デベロッパーに売却。
PJ総額 27億円
東新橋 PJ
2016.05.01
土地建物を所有しているSPCを取得し、スキーム設計・エクイティ投資を行う。権利調整・テナント調整を行った上で売却。
PJ総額 5億円
外苑前 PJ
2015.08.31
外苑前駅徒歩１分の簿価が著しく低いオフィスビルを所有する企業をSPCにて取得し、土地建物を大手建設会社へ売却。エクイティ投資、手付金ファイナンスアレンジメントを行う。
PJ総額 9億円