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TRIADが手がけるさまざまなプロジェクトの中から、代表的な案件をピックアップしてご紹介します。
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三軒茶屋PJ

2024.01.31

 

2022年3月に取得した「三軒茶屋」駅徒歩13分に所在する土地及び建物を高級レジデンスにフルリノベーション後、売却。

日本橋PJ

2024.01.12

東京都中央区日本橋中州、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分に所在する土地及び区分建物を取得。

上馬PJ

2023.12.25

2023年8月に取得した「三軒茶屋」駅徒歩9分に所在する土地及び建物を売却。

白金台PJ

2023.12.22

2023年4月に取得した「白金台」駅徒歩1分に所在する土地及び1棟ビルを売却。

中野PJ

2023.12.20

東京都中野区中野一丁目、JR・大江戸線「東中野」駅徒歩10分に所在する土地及び建物を取得。

赤坂2丁目PJ

2023.11.22

2022年6月に取得した「赤坂」駅・「溜池山王」駅徒歩3分に所在する土地を売却。

 

 

南青山PJ

2023.10.31

東京都港区南青山3丁目、東京メトロ千代田線・銀座線「表参道」駅徒歩4分に所在する土地及び建物を取得。不動産クラウドファンディング「COZUCHI」にて7億円を資金調達。

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道玄坂PJ

2023.10.31

東京都渋谷区道玄坂2丁目、各線「渋谷」駅徒歩1分に所在する土地及び建物を取得。不動産クラウドファンディング「COZUCHI」にて17億円を資金調達。

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広尾PJ

2023.10.30

2019年9月に取得した、「広尾」駅徒歩4分の一棟ビル。リノベーションや賃料交渉により不動産価値を向上させた後、売却。

新橋PJ

2023.10.24

2020年3月に取得した、「新橋」駅徒歩4分の土地及び建物の入居テナントの権利調整を行い売却。

また、2021年3月に取得済の同駅徒歩5分の土地もあわせて売却。

松濤PJ

2023.09.29

東京都渋谷区松濤1丁目、JR「渋谷」駅徒歩12分に所在する土地及び建物を取得。不動産クラウドファンディング「COZUCHI」にて4億円を資金調達。

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大船PJ

2023.09.29

神奈川県鎌倉市台1丁目、JR「大船」駅徒歩11分に所在する土地及び建物を取得。不動産クラウドファンディング「COZUCHI」にて12億円を資金調達。

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Colony Surf PJ

2023.08.12

ハワイ州オワフ島、ホノルルのビーチサイドに位置するコンドミニアム1区分を保有しました。

神宮前PJ

2023.07.28

東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩6分・東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩10分・JR山手線「原宿」駅徒歩10分、旧渋谷川遊歩道路(Cat Street)沿いに立地する東京都渋谷区神宮前3丁目の土地及び建物を取得。

渋谷鶯谷町PJ

2023.07.28

東京都渋谷区鶯谷町、各線「渋谷」駅徒歩6分に所在する土地及び建物を取得。

道玄坂PJ

2023.06.30

2022年9月に取得した、渋谷区道玄坂2丁目「渋谷」駅徒歩1分の借地権付き建物を売却。

元町中華街PJ

2023.06.29

神奈川県横浜市中区山下町、みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩5分、に所在する土地及び建物を取得。不動産クラウドファンディング「COZUCHI」にて10億円を資金調達。

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末広町PJ

2023.04.21

2022年7月に取得した「末広町」駅徒歩3分の土地・建物の入居テナントの権利調整を行い、デベロッパーへ売却。

曙橋PJ

2023.03.20

2022年5月に取得した「曙橋」駅徒歩3分の土地および区分建物の他区分所有者及び入居テナントの権利調整を行い、完全所有権化の後、開発素地として売却。

千駄ヶ谷PJ

2023.03.17

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目、JR山手線「代々木」駅徒歩2分、東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩4分に所在する開発用地を取得。不動産クラウドファンディング「COZUCHI」にて5億6,000万円を資金調達。

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新宿再開発PJ

2022.12.06

新宿三丁目に所在する閉館したホテルを保有する会社を買収し、不動産化して売却するプロジェクトに28億円匿名組合出資。
シニアローンは大手金融機関にて調達。信託受益権化し、大手デベロッパーに売却。

日本橋富沢町PJ

2022.10.26

中央区日本橋富沢町に所在する築浅ビルを稼働率の上昇後、売却。

強羅 PJ

2022.10.17

2021年2月に取得したリゾート地として名高いエリアである箱根町強羅の開発用地を売却。

銀座8丁目 PJ

2022.06.17

再開発予定のため敷地売却が決定した建築家の故・黒川紀章氏の代表作として世界的に知られている中銀カプセルタワービルの区分建物50戸(全142戸のうち)を取得。2022年6月17日全戸売却。

代々木公園 PJ

2022.06.06

渋谷区に所在する土地の所有権及び底地権と、一体開発された建物の一部所有権を取得。

湘南・稲村ケ崎 PJ

2022.04.22

神奈川県鎌倉市稲村ケ崎の国道134号線の湘南の海が眼下に広がる土地(約323坪)を購入し、セカンドハウスレジデンスの開発を予定。不動産クラウドファンディング「COZUCHI」にて5億円を資金調達。

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プレスリリース

六本木 PJ

2021.12.01

開発用地としてのニーズが高い六本木通り沿いの築古ビルの共有持分の権利調整を行った後、開発素地として売却。

相模原 PJ

2021.11.11

リニア開発事業にてトンネル工事で排出される残土の受け入れ候補地を購入し、神奈川県・相模原市の許認可を取得し、2021年11月残土受け入れを開始。リニア開発事業が進んで行くことで中長期的な収益獲得を予定。中長期保有。

札幌PJ

2021.10.30

札幌市中央区の賃貸マンション2棟を不動産M&Aにて取得後、テナントの調整を行い売却。

八丁堀PJ

2021.04.28

権利関係が複雑な「八丁堀」駅から徒歩7分にある古家の権利調整を行い、更地化し開発素地として売却。

京都ホテルPJ

2020.04.01

世界遺産に登録されている元離宮二条城の東大手門真向かいの希少価値高い土地を取得し、ホテルを開発し保有。

2019年4月25日、京都・二条城に臨む16室のコンテンポラリースタイルホテル『HOTEL CANATA KYOTO』開業。

HOTEL CANATA KYOTO 公式HP

PRESS RELEASE

品川駅前高輪PJ

2020.03.01

品川駅周辺の大規模開発が見込まれるエリアの築古ビルの底地権及び5区画の所有権を保有し、大手デベロッパーと品川駅周辺の大規模開発を促進。売却済み。

98 Orchard St. PJ

2020.01.01

ニューヨーク州マンハッタンのローワー・イースト・サイド地区に位置する1棟ビル(店舗・住居)を保有しました。

 

新木場PJ

2019.09.25

江東区新木場2丁目に所在する約1,000坪のロジスティクス用地へのファインナンスアレンジメントを行う。

PJ総額 21億5,000万円

北参道 PJ

2019.03.01

発展著しい北参道駅徒歩3分の建て直しにより容積UPが期待できる築古デザイナーズビルを保有し、リノベーションやテナント調整を行い土地・建物価値の増大に成功し売却。

三宿PJ

2018.08.31

三軒茶屋と祐天寺の中間に位置する三宿エリアに所在する事務所・店舗複合ビルを取得。テナント入れ替え時に、貸室のデザイナーズリノベーションを行い、今年度は、大規模修繕(エントランス・外壁・電気系統など)を行う予定。中長期保有中。

赤坂 PJ

2018.06.21

赤坂7丁目の違法建築ビルを取得し、テナントとの調整を行い、違法箇所を解体することで違法状態を解消し、順法性を確保し、土地・建物価値の増大に成功し売却。

銀座6丁目ファイナンスPJ

2017.10.01

銀座6丁目に所在する築古物件へのファイナンスアレンジメントを行う。権利調整を行った後、大手不動産デベロッパーに売却。

PJ総額 27億円

東新橋 PJ

2016.05.01

土地建物を所有しているSPCを取得し、スキーム設計・エクイティ投資を行う。権利調整・テナント調整を行った上で売却。

PJ総額 5億円

外苑前 PJ

2015.08.31

外苑前駅徒歩1分の簿価が著しく低いオフィスビルを所有する企業をSPCにて取得し、土地建物を大手建設会社へ売却。エクイティ投資、手付金ファイナンスアレンジメントを行う。

PJ総額 9億円

PHNOM PENH PJ

2015.05.01

カンボジア・プノンペンの高層コンドミニアムを開発する案件へのエクイティ投資。

PJ総額 $1,350,000

ALA MOANA PJ

2014.07.31

ハワイ・ホノルルのアラモアナ地区のコンドミニアム「パークレーン・アラモアナ(売却可能面積40,157㎡)」を開発する案件へのエクイティ投資。

PJ総額 $2,500,000