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TRIADが手がけるさまざまなプロジェクトの中から、代表的な案件をピックアップしてご紹介します。
各プロジェクトの詳細情報や、この他のプロジェクトに関する情報が知りたい方は、CONTACTよりお問い合わせください。

日本橋富沢町PJ

2022.10.26

中央区日本橋富沢町に所在する築浅ビルを稼働率の上昇後、売却。

強羅 PJ

2022.10.17

2021年2月に取得したリゾート地として名高いエリアである箱根町強羅の開発用地を売却。

秋葉原PJ

2022.07.04

JR山手線 「秋葉原駅」徒歩6分、東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩3分に所在する、千代田区外神田4丁目の土地(45坪)・建物(延床107坪)を取得。不動産クラウドファンディング「COZUCHI」にて2億9千700万円を資金調達。
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赤坂2丁目PJ

2022.06.30

港区赤坂二丁目、「赤坂駅」・「溜池山王駅」徒歩3分に所在する築古の店舗・事務所ビルを取得。

銀座8丁目 PJ

2022.06.17

再開発予定のため敷地売却が決定した建築家の故・黒川紀章氏の代表作として世界的に知られている中銀カプセルタワービルの区分建物50戸(全142戸のうち)を取得。2022年6月17日全戸売却。

虎ノ門駅前再開発 PJ

2022.06.17

虎ノ門駅前(虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業の地区内に存する)の土地建物(土地58坪、延床147坪)を取得。不動産クラウドファンディング「COZUCHI」にて842,200,000円を資金調達。2022年6月16日付けにて自己信託設定証書を締結。

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参照

プレスリリース

曙橋 PJ

2022.06.17

新宿区住吉町、「曙橋駅」徒歩3分、靖国通り沿いの土地+建物6区分を購入。中長期保有予定。不動産クラウドファンディング「COZUCHI」にて2億8,000万円を資金調達。

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代々木公園 PJ

2022.06.06

渋谷区に所在する土地の所有権及び底地権と、一体開発された建物の一部所有権を取得。

湘南・稲村ケ崎 PJ

2022.04.22

神奈川県鎌倉市稲村ケ崎の国道134号線の湘南の海が眼下に広がる土地(約323坪)を購入し、セカンドハウスレジデンスの開発を予定。不動産クラウドファンディング「COZUCHI」にて5億円を資金調達。

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プレスリリース

三軒茶屋 PJ

2022.03.30

「三軒茶屋」駅徒歩13分の空きテナントレジデンスを取得。高級レジデンスにフルリノベーションし、賃貸併用住宅として売却予定。2022年中に完成予定。

 

新宿再開発 PJ

2022.03.29

新宿の再開発プロジェクトに出資。

PJ総額 約30億円

六本木 PJ

2021.12.01

開発用地としてのニーズが高い六本木通り沿いの築古ビルの共有持分の権利調整を行った後、開発素地として売却。

相模原 PJ

2021.11.11

リニア開発事業にてトンネル工事で排出される残土の受け入れ候補地を購入し、神奈川県・相模原市の許認可を取得し、2021年11月残土受け入れを開始。リニア開発事業が進んで行くことで中長期的な収益獲得を予定。中長期保有。

札幌 PJ

2021.10.30

札幌市中央区の賃貸マンション2棟を不動産M&Aにて取得後、テナントの調整を行い売却。

八丁堀 PJ

2021.04.28

権利関係が複雑な「八丁堀」駅から徒歩7分にある古家の権利調整を行い、更地化し開発素地として売却。

京都ホテル PJ

2020.04.01

世界遺産に登録されている元離宮二条城の東大手門真向かいの希少価値高い土地を取得し、ホテルを開発し保有。

2019年4月25日、京都・二条城に臨む16室のコンテンポラリースタイルホテル『HOTEL CANATA KYOTO』開業。

HOTEL CANATA KYOTO 公式HP

PRESS RELEASE

品川駅前高輪 PJ

2020.03.01

品川駅周辺の大規模開発が見込まれるエリアの築古ビルの底地権及び5区画の所有権を保有し、大手デベロッパーと品川駅周辺の大規模開発を促進。売却済み。

98 Orchard St. PJ

2020.01.01

ニューヨーク州マンハッタンのローワー・イースト・サイド地区に位置する1棟ビル(店舗・住居)を保有しました。

 

長期保有

広尾PJ

2019.09.26

店舗、オフィスの安定した稼働が見込める、広尾駅徒歩4分に所在する商業ビルを取得。修繕工事、貸室リフォームを行っていく。長期保有予定。

新木場PJ

2019.09.25

江東区新木場2丁目に所在する約1,000坪のロジスティクス用地へのファインナンスアレンジメントを行う。

PJ総額 21億5千万円

北参道 PJ

2019.03.01

発展著しい北参道駅徒歩3分の建て直しにより容積UPが期待できる築古デザイナーズビルを保有し、リノベーションやテナント調整を行い土地・建物価値の増大に成功し売却。

三宿PJ

2018.08.31

三軒茶屋と祐天寺の中間に位置する三宿エリアに所在する事務所・店舗複合ビルを取得。テナント入れ替え時に、貸室のデザイナーズリノベーションを行い、今年度は、大規模修繕(エントランス・外壁・電気系統など)を行う予定。中長期保有中。

赤坂 PJ

2018.06.21

赤坂7丁目の違法建築ビルを取得し、テナントとの調整を行い、違法箇所を解体することで違法状態を解消し、順法性を確保し、土地・建物価値の増大に成功し売却。

銀座6丁目ファイナンスPJ

2017.10.01

銀座6丁目に所在する築古物件へのファイナンスアレンジメントを行う。権利調整を行った後、大手不動産デベロッパーに売却。

PJ総額 27億円

東新橋 PJ

2016.05.01

土地建物を所有しているSPCを取得し、スキーム設計・エクイティ投資を行う。権利調整・テナント調整を行った上で売却。

PJ総額 5億円

外苑前 PJ

2015.08.31

外苑前駅徒歩1分の簿価が著しく低いオフィスビルを所有する企業をSPCにて取得し、土地建物を大手建設会社へ売却。エクイティ投資、手付金ファイナンスアレンジメントを行う。

PJ総額 9億円

PHNOM PENH PJ

2015.05.01

カンボジア・プノンペンの高層コンドミニアムを開発する案件へのエクイティ投資。

PJ総額 $1,350,000

ALA MOANA PJ

2014.07.31

ハワイ・ホノルルのアラモアナ地区のコンドミニアム「パークレーン・アラモアナ(売却可能面積40,157㎡)」を開発する案件へのエクイティ投資。

PJ総額 $2,500,000